近年来，阿里资产与全国各大国央企建立深入合作，在大宗交易领域成效显著。就在近日，知名央企大悦城控股在阿里资产上成交了多套特价标的，抢拍热烈。比如深圳市光明区两套带租约旺铺，整体出售，12.12元起拍，最终以975万元成交；天津北辰区纯一楼双门头临街底商，12.12元起拍，竞争激烈，近6000人次围观，吸引了17人报名，113轮竞价，最终以127万元成交。

自大悦城控股和阿里资产建立战略合作后，对实现全国资产的盘点、高效去库存有极大的助力。近期大悦城控股又入驻阿里资产了多套优质资产，分布于上海、深圳、西安、长沙等城市，包含独栋商业、总部大楼、独栋会所等，感兴趣的可打开手机淘宝，搜索“阿里资产房产”，即可一键直达了解标的详情。

17人报名，抢拍热烈！

大悦城控股大宗去化再出战果

据了解，大悦城控股近期在阿里资产上有5套标的成交表现抢眼，其中报名人数最多的是天津北辰区纯一楼双门头临街底商，属于临街商铺，门口是业主出门的必经之地。位于国企总部大楼旁，自带2000多客群，附近还有18个成熟住宅小区，地理位置优越。商铺建筑面积55.11平方米，12.12元起拍，热度相当高。吸引了5700余人次围观，近300人设置提醒，17人报名，113轮竞价，98次延时，最终以127万元成交。

报名人数次之的是天津市北辰区5.1米挑高双地铁现房LOFT-212室房产，位于辰美商业广场，周边公寓市场租金约1800-2200元/月，此房源装修后租金预计有21600-26400元。房子建筑面积43.93平方米，一居室一厅一卫，稀缺小面积，不限购不限贷，并且可平迁落户，孩子可在北辰区上学，享受北辰区教育资源。像这样的公寓，空间灵活，可投资、可自住、可办公。正因为优势显著，吸引了5000多人次围观，200多人设置提醒，13人报名，12.12元起拍，最终以35.4万元成交。

天津市辰美商业广场还有另一套公寓拍卖效果也表现不俗，于12月21日成交，建筑面积43.93平方米，近3000人次围观，150多人设置提醒，9人报名，12.12元起拍，最终共59轮报价，36次延时，以总价36万元成交。

还有两套带租约的旺铺，其中深圳市光明区两套旺铺，总建筑面积234.21平方米，其中5-114号商铺建筑面积127.16平方米，5-115号商铺建筑面积107.05平方米。商铺位于云景广场美食街拐角旁，占据广场客流入口，地理位置优越，整体开间约13米，招牌显眼，昭示性非常好，更容易吸引客流。目前经营的业态是连锁潮汕牛肉火锅店，人气很高，租约共4年，年租金位44.6万元。12.12元起拍，关注度相当高，近6000人次围观，300多人设置提醒，5人报名，竞价轮次高达261轮，延时次数高达235次，最终以975万元成交。

另一套带租约的商铺同样位于深圳光明区中粮云景广场，纯一楼可外摆，目前经营连锁咖啡店，品质高，人气足，深受消费者喜爱。建筑面积99.29平方米，带3年租约，年租金24.9万元。12.12元起拍，吸引了5400多人次围观，350人设置提醒，7人报名，共58轮竞价，53次延时，最终成交价434万元。

优质资产再来一波：独栋会所、商业独栋、总部大楼

大悦城控股多套优质房源入驻阿里资产

近期，阿里资产&大悦城控股双方大力推进全国商办资产出售，建立新一轮的集团战略合作，在全国范围内组织宣贯，各地方公司积极报名，当前已完成上架多个销售型标的，分布于上海、深圳、长沙、台州、西安，包含独栋商业、总部大楼、独栋会所等。

上海房源

其中上海上架的是虹口区新港路中粮悦界项目商业独栋，共两栋，建筑面积2242㎡，其中11幢899㎡、12幢1343㎡。招募时间为2023年12月01日 - 2024年01月30日。

悦界商业独栋项目由大悦城控股&瑞安集团强强联手打造，大面宽，大空间，全明优质展示面，仅2幢独栋商业，可满足多种业态经营需求。位于上海市内环内瑞虹板块核心区，和平公园正对面，项目商业街区与中粮瑞虹·海景壹号项目为一体，零距离845户高净值客群。瑞虹板块总开发面积约170万方，集高端住宅，都市商务一体化发展，内含百万级高阶消费群体。已形成便捷的立体交通网，一环自驾约10分钟上上海内环，新建路隧道10分钟左右到陆家嘴，外滩隧道10分钟左右到外滩。周边近距离环绕4号、8号、10号、12号、19号（规划中）五条轨交。

深圳房源

深圳推出的是中粮福田大悦广场T2栋总部大楼，招募时间为2023年12月01日 - 2024年01月30日。福田大悦广场，是央企中粮旗下大悦城控股打造的，集187米高端研发办公、总部大楼、商务住所和配套商业为一体的约20万㎡商务综合体。项目邻近深圳福田CBD、坐标新洲路起点，紧邻深圳三大主干道之一的北环大道，约10分钟融入京港澳高速，无缝接驳深圳宝安国际机场；享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。

中粮福田大悦广场T2栋总部大楼，独栋办公产品，准现楼品质可见，年底交付，即买即用。建面约32629㎡商务资产，总部型企业整购，可实现独立办公与独立内部管理。双大堂设计，可分高低区独立管理：约108米高片区标志性建筑。约10米挑高中空、约630㎡独立接待大堂，具备两家企业分大堂、分电梯、接待管理等条件。

西安房源

西安推出的是中粮大悦广场独栋商业，地处西安国际港务区核心，在国港三大片区中，奥体片区作为国际视野的窗口发挥着举足轻重的作用，项目正对世界级赛事中心承办地——西安奥体中心；地铁3号线/14号线/10号线（在建）多条地铁汇聚；区域内30余所中小学优教资源聚集；西安丝路国际会展中心，千亿级会展承载能力，代言城市会展名片。

包含5个商业独栋（1#A、1#B、2#A、2#B、3#），共计面积3万方，无缝衔接奥体，可导入百万演唱会文旅客群，玻璃幕墙弧形广场，优越昭示面轻松实现多面引流未来将打造演唱会首站娱乐消费型打卡地，日常为约40万奥体常住居民和约30万商务中轴精英提供消费目的地。

浙江台州房源

浙江台州上架的是黄岩区中粮瑞府悦界项目商业独栋，属于沿街商业，建筑面积1977.99㎡，5幢一层948.34㎡，二层1029.65㎡；独立产证36本，5幢一层24本，二层12本。悦界商业建筑面积约3.03万㎡，其中可售约2.65万㎡，定位为台州微度假目的地+24h潮流夜生活新地标，以慢生活，夜文化，邻里中心，休闲潮玩为主题，麦当劳，大悦美食市集，斯伯丁健身已进驻。本年底交付，预计2024年5月1日开业。

据了解，该批商业可整可散，现房高租金，租金回报率可达6%。感兴趣的可在2023年12月04日 - 2024年01月30日期间进行咨询。

长沙房源

长沙带来的是中粮鸿云独栋会所，建筑面积5323.86㎡，配有泳池及篮球场，价格约3500万元。该会所属于现房独栋，三层奢阔设计，可随创意随心搭配。既可作会所经营,亦可作自用办公。可打造贵宾接待的尊享会所、顶豪圈子的社交场域，也可以是企业个性化工作室、办公场所。-1层建筑面积约2541 .24㎡，作为运动配套，主要功能空间为篮球场、健身房、瑜伽馆，与外部社区公共泳池相连；1层建筑面积约1697.93㎡，规划办公接，满足办公客户接待、展览展示功能；2层建筑面积约1084.69㎡，主要作为休闲娱乐，会所、VIP室进行使用。

中粮鸿云约千亩大盘,历经十载发展,自身及周边各项基础设施发展成熟,目前入住率达80%、近5000户稳定客群、超1万居住人口。周边近十个社区、数十万消费客群加持。可以说，资产相当优质，可遇不可求。

众所周知，经过多年的发展,阿里资产是让大家放心的资产交易服务商,每年服务约3500家法院、1500家政府、3亿投资人。阿里资产打破传统交易形式,依托海量流量、算法大数据、线上线下一体化服务,将进一步为房地产开发商、经纪服务公司、国央企、政府及中小发展企业等提供高效盘活资产的能力。不仅满足C端的消费、投资需求,更能给B端提供高价值服务,和当地政府、国央企深入合作,服务房产行业规模化高效去库存。

并且，近年来，阿里资产与各大国央企展开深入合作，不仅是大悦城控股，比如招商蛇口、碧桂园、中南、世茂、朗诗等全国房企品牌，成效显著，助力市场存量去化，带动当地楼市正向发展。未来，还会有更多优质资产上架，感兴趣的可以打开手机淘宝，搜索“阿里资产房产”，即可一键了解详情。

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